レックスシティアルベール

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目

  • / 福駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造

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10階 / 64.51㎡の場合

相場
2,186万円
33.9万円/㎡
1,453
1,942
2,430
2,919
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,942万円〜2,430万円
30.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
レックスシティアルベール
2,490万円（38.6万円/㎡）/ 10階 / 64.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/252,490万円38.6万円10階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/04/181,950万円31.5万円4階 61.9㎡ 3LDK南東
2025/04/052,050万円31.8万円4階 64.51㎡ 3DK南
2025/03/312,050万円33.1万円4階 61.9㎡ 3DK南東
2025/03/242,050万円31.8万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2025/03/202,050万円33.1万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2024/12/212,100万円33.9万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2024/11/172,100万円32.6万円4階 64.51㎡ 3LDK南東
2024/09/252,100万円32.6万円10階 64.51㎡ 3LDK南東
2024/09/222,500万円38.8万円6階 64.51㎡ 3LDK南
2024/07/051,798万円27.9万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2024/05/111,898万円29.4万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2024/05/021,998万円31.0万円10階 64.51㎡ 3LDK南
2024/03/192,200万円29.3万円12階 74.99㎡ 3LDK-
2023/12/232,300万円30.7万円12階 74.99㎡ 3LDK-
2023/11/252,798万円37.3万円9階 74.99㎡ 3LDK南
2023/09/142,290万円36.6万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/09/121,880万円32.7万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/09/011,980万円34.4万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/08/252,030万円35.3万円11階 57.55㎡ 2LDK南東
2023/08/252,380万円38.1万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/07/222,498万円40.0万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/06/292,590万円41.4万円11階 62.51㎡ 3LDK南
2023/05/222,680万円42.9万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/04/162,298万円35.6万円11階 64.51㎡ 2LDK南東
2023/04/162,798万円44.8万円11階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/02/182,380万円36.9万円11階 64.51㎡ 2LDK南東
2022/10/052,530万円32.1万円2階 78.9㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.1万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25レックスシティアルベール
大阪市西淀川区大和田二丁目
福駅5分 2,490万円38.6万円64.51㎡3LDK10階 / 14階建 南東1989年103戸SRC
2025/05/24阪神住建グリーンロード公園ヴィラ
大阪市西淀川区福町三丁目
福駅1分 1,780万円33.9万円52.44㎡2LDK3階 / 8階建 南東1988年101戸RC
2022/11/28朝日プラザ千船
大阪市西淀川区大和田四丁目
千船駅7分 1,880万円30.9万円60.78㎡3LDK9階 / 9階建 北東1988年103戸SRC
2024/10/18リバーサイドコープ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅7分 1,900万円34.2万円55.56㎡1LDK7階 / 8階建 南東1987年85戸RC
2025/04/22レジオン出来島公園
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅3分 1,740万円30.2万円57.68㎡3LDK10階 / 14階建 南東1985年117戸SRC
2024/12/27パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪市西淀川区佃四丁目
千船駅6分 1,580万円31.6万円50.01㎡2LDK8階 / 10階建 南1987年62戸RC
2023/07/02ハイネスコトー姫島公園
大阪市西淀川区姫島四丁目
姫島駅6分 2,478万円31.8万円77.94㎡3LDK4階 / 11階建 南1985年134戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市西淀川区では25.7%上昇しています。
1984〜1994年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市西淀川区
35.1万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名レックスシティアルベール
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田二丁目
交通福駅徒歩5分
築年月1989年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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